Monbazillac
Annonce maisons à vendre
7 pièces
230 m²
349 000 €

Ancienne bergerie réhabilitée par un architecte en Périgord Pourpre...
A seulement 6 km de Bergerac et de toutes les commodités, cette propriété datant du XV ème siècle abritait autrefois, un pressoir et une ancienne bergerie. Réhabilité par un architecte de la région dans la dernière décennie, cette confortable maison aux volumes généreux ,à plus d'un tour dans son sac. L'atypique s'invite aux détours des demi paliers , le caractère est lui aussi de la partie : pierre de taille, poutre, moellons, fenêtre en demie lune, rien ne manque par marquer l'aspect singulier et attachant de l'edifice. La lumière est omniprésente dans le séjour cathédrale ,avec ses 5 mètres de hauteur et sa superficie de près de 50 m2, normal , puisqu'elle est traversante et la véranda exposée plein sud climatisée n'y est pas pour rien, les puits de jour situés tout en haut non plus. le confort et la modernité sont évidemment présents : climatisations réversibles, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, dressing, buanderie , atelier, bureau. N'en jetez plus , la coupe est pleine ! Ses 4 chambres et ses trois salles d'eau (dont une baignoire) accueilleront famille et amis dans un véritable cocon à moins que vous profitiez de l'aubaine pour en partie vous lancez dans l'activité de chambres d'hôtes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 2510 et 3460 € Marion Lemaire Agent Commercial EI- Numéro RSAC : 910692128 Bergerac Marion Lemaire (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910692128 - Bergerac.
Ref : 3716EAD