Monsaguel
Annonce maisons à vendre
7 pièces
227 m²
505 000 €

Périgourdine de caractère et sa piscine xxl aux portes de Bergerac
Cette périgourdine partiellement, rénovée récemment, vous accueille aux portes de Bergerac, entourée d'un parc arboré. Ses volumes généreux donnent le ton dés l'entrée, avec un salon de 66m2, donnant sur une vaste terrasse extérieure, agrémentée d'une piscine 12 X 6 superbement exposée. Au rez de chaussée, on trouve 3 vastes chambres et une salle de bain avec douche de plus de 14 m2, accessibles PMR. En outre , une pièce dressing complète l'ensemble. A l'étage un large palier dessert une chambre tournée vers la piscine ainsi que 2 espaces attenants à réinventer entièrement. Les charpentes ont été refaites, et tout est prêt pour y accueillir salles de jeux , suite parentale ou bibliothèque ... Ces espaces représentent plus de 90 m2 et offrent un beau projet pour une famille ou un investissement locatif. Cette solide périgourdine représente le lieu de vie idéal pour une famille qui aime recevoir, les espaces extérieurs laissent envisager de belles soirées d'été au bord de la piscine, avec bois et prés environnants. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : 1755 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr MARION LEMAIRE EI RSAC n° 910692128 +33786069289 Marion Lemaire (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910692128 - Bergerac.
Ref : 3897EAD