Montignac Lascaux
Annonce maisons à vendre
7 pièces
165 m²
579 000 €

Maison de maître réhabilitée au sein du Triangle d'or
Notre bien se situe au coeur de la vallée de la Vézère, dans le Périgord noir au sein du célèbre Triangle d'or... A équidistance de ces célèbres voisines Sarlat et les Eyzies, Montignac abrite également d'autres trésors. Haut lieu touristique et gastronomique, l'histoire disons même plutôt la préhistoire tant le site des grottes de Lascaux est renommé et fait figure de référence quant à son époque du Paléolithique. C'est ici en bord de Vézère que cette bâtisse du début du XX ème siècle totalement rénovée a élu domicile. Les codes des maisons bourgeoises d'antan sont ici bien présents avec le cachet le caractère que l'on décèle au gré de la visite. Travertin et plancher en bois massif se disputent la vedette. Le pari est réussi, préserver le charme existant et savamment apporter des touches de contemporain , de modernité et de confort. Plancher chauffant , climatisation , adoucisseur d'eau, les prestations de qualité sont au rdv. Quatre à cinq chambres dont deux chambres parentales et une suite du même nom. Deux salles d'eau et une salle de bain avec douche, n'en jetez plus la coupe est pleine ! Sa piscine de 10X4 traitée au sel est bien évidement chauffée et sa grande terrasse exposée favorablement fera le bonheur des amoureux de baignades interminables comme des afficionados du bronzage et du teint que l'on se souhaite hâlé.... Dernière pépite, une grande cave appréciable fait partie de la dotation, indispensable pour la préservation de jolies bouteilles, appréciable si l'on souhaite aussi stocker ses effets. Tout se fait à pied, les commerces sont à proximité immédiate, une vraie vie à la ville dynamique et agréable avec son environnement de qualité avec un pied à la campagne de part sa généreuse parcelle et sa disposition au calme et sans vis à vis. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 522 € et 706 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: www.georisques.gouv.fr
Ref : 4238EAD