Montpon-Ménestérol

Annonce maison à vendre 477 000 €

477 000 €

Cette jolie maison offre tout ce que vous pouvez souhaiter lorsque vous vous installez à la campagne.
Cette maison périgourdine, implantée au milieu de son terrain de 30 000 m2, comprend trois chambres de bonne taille et deux salles deau. Il y a une cuisine nouvellement équipée et un salon lumineux avec des vues sur la piscine de 9m x 4m et sur le lac de pêche à la carpe de 3000m2.
Il y a un chalet en bois sur l'île du lac qui a encore besoin de quelques finitions mais l'ossature du bâtiment est présente. Les plans prévoient un salon/cuisine au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et une chambre au premier étage. Une terrasse nouvellement aménagée et un pont permettent d'accéder au chalet.
Il y a également deux écuries sur la propriété avec un vaste pâturage pour deux chevaux. Les écuries sont équipées d'électricité et de distributeurs d'eau automatiques à l'intérieur et à l'extérieur. Le long des écuries se trouve un espace de stockage pour tous les besoins de vos poneys. Il y a de belles randonnées tout autour de la propriété à travers les bois et les sentiers de sable. Il y a aussi un manège improvisé pour les jours d'entraînement.
Un garage et un atelier complètent l'ensemble.
Il y a un petit village à moins de 2 km de la propriété avec une épicerie, un restaurant et un bureau de poste.
Cette charmante propriété offre tout ce dont vous pouvez rêver d'une vie à la campagne.
Prix honoraires inclus : 477 000 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur