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7
3 pièces
83 m²
Montpon-Ménestérol
Annonce maison à vendre 112 500 €
112 500 €maison 3 pièce(s), MONTPON-MÉNESTÉROL
Montpon-Ménestérol (24700)
Leggett Immobilier International
Ref : SL-A40308SAG24
Maison de ville lumineuse rénovée 1–2 ch. à Montpon-Ménestérol – Entre Bergerac & Bordeaux - Idéal investisseur ! Charmante maison de ville lumineuse et entièrement rénovée au cœur de Montpon-Ménestérol, à seulement 40 minutes de Bergerac et 1 heure de Bordeaux.
Cette propriété modulable propose un espace cuisine/salle à manger lumineux avec salon (ou deuxième chambre) au premier étage, ainsi qu'une chambre spacieuse et ensoleillée au dernier étage. Salle d'eau moderne, WC séparé, cellier et entrée fonctionnelle complètent l'ensemble.
Avec une rentabilité locative estimée à 650 €/mois, ce bien représente une opportunité rare et lumineuse en Dordogne, idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, parfaitement placé entre Dordogne et Gironde.
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