vente maison/villa 9 pièces 204 m² Périgueux - Espaces Atypiques Dordogne

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Périgueux
Annonce maisons à vendre
9 pièces
204 m²
399 000 €

Maison de ville familiale et sa maison d'amis à deux pas du centre ville
Cette maison de ville est idéalement située en centre ville de Périgueux , dans un quartier très prisé, près d'un parc classé monument historique, dans lequel se trouve une aire de jeux et un bassin. Elle se décompose en 3 logements actuellement, ceux ci peuvent aussi représenter un seul logement pour une grande famille , ou une belle opportunité de locations pour un investisseur, les entrées et les compteurs sont indépendants. La maison principale se répartit sur 2 étages, en haut, 80 m2 dans lesquels un vaste double salon prend place, ainsi qu'une grande cuisine donnant sur la véranda. Un bureau et 2 chambres complètent cet étage ainsi qu'une salle d'eau et w-c séparé. Le niveau du dessous peut être atteint grâce à un ascenseur , sur lequel s'ouvre un appartement de 76m2, avec 3 chambres , 1 salle de bains et un w-c séparé. Au devant, un petit jardin agrémente ces 2 logements , et s'ouvre sur une maison d'amis de 47 m2 avec cuisine , salle d'eau, une pièce à vivre et 2 chambres. De plus, un garage fermé et une allée privée occupent la parcelle, ceux ci sont un grand plus pour ce secteur de Périgueux. Cette maison offre de multiples possibilités de projets pour une famille , ou pour de la location. Après une décoration remise au gout du jour, cette maison et ses 2 appartements représentent sans conteste un bien de qualité, dans un secteur recherché et sécurisé pour une vie proche de toutes les commodités, où toute la vie quotidienne peut se faire à pieds. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : 1730€ Pour toute information complémentaire, contactez : Marion Lemaire (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 910 692 128 Bergerac. Tél : +33786069289 E-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Marion Lemaire (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910692128 - Bergerac.
Ref : 4218EAD

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