Ribérac
Annonce maisons à vendre
8 pièces
188 m²
275 000 €

Maison de charme sur les hauteurs de Ribérac
Cette charmante commune a connu ses heures de gloire lors de la venue de Catherine de Médicis et le futur roi Charles IX et a été la sous préfecture du département au début du XX ème siècle. Située à une quarantaine de kilomètres de Périgueux et à 30 minutes de Mussidan, c'est une étape incontournable pour ceux qui souhaitent découvrir un autre Périgord. Elle a également connu ses faits d'armes en étant une actrice importante de la résistance sur le département. C'est ici perchée sur les hauteurs de cette commune à proximité de tous les commerces et services que cette maison familiale a élu domicile. La grande véranda climatisée idéalement exposée contemple la ville et nous offre ce panorama imprenable en nous invitant à prendre de la hauteur. C'est avant tout une demeure familiale avec ses 5 chambres et un bureau, mais surtout elle dispose de deux pièces de vie et de deux cuisines. Bien que sur deux niveaux, une vie de plain pied est proposée et sera appréciée. C'est un atout conséquent pour recevoir indépendamment famille et amis avec le confort adéquat ou diviser cette maison en deux appartements avec des accès privés et amorcer un investissement et ds revenus locatifs. Le jardin paysager et coloré ajoute le plaisir à la quiétude de cet environnement calme et préservé, la piscine chauffée, luxe ultime , assurera quant à elle les longues heures de baignade à moins que la sublime vue de la véranda vous plonge dans la contemplation... CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 2450 et 3370 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: www.georisques.gouv.fr
Ref : 4105EAD