Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart
Annonce maisons à vendre
7 pièces
131 m²
595 000 €

Résidence secondaire ou investissement locatif au coeur du golf de la Marterie...
C'est à quelques encablures du Bugue et des Eyzies hauts lieux du tourisme en Dordogne ,que cet ensemble immobilier a choisit de s'établir. A Saint Félix de Reilhac plus exactement , cette commune a la singularité de posséder deux églises (réunion des deux communes en 1827) et connue par les connaisseurs pour être une halte du non moins célèbre Chemin de St Jacques de Compostelle. A disposition cet ensemble est composé de trois chalets de 70 M2 pour le plus grand et de 30 M2 pour chacun des deux autres, (tous disposent de terrasses face au golf exposées Sud) et de trois terrains constructibles de respectivement 2119, 1799 et 1557 M2 le tout sur une parcelle de près d'un hectare, face au golf orienté sud. Le Mélèze de Sibérie , matériau noble , a été choisit pour ses qualités de résistance par grand froid , son aspect authentique et ses qualités thermiques. A l'intérieur des matériaux de qualité ont été sélectionnés avec soin aluminium et massif , concernant l'aménagement et l'électroménager également. Le 'grand' chalet vous fera profiter de sa chaleur et de sa convivialité son poêle à bois y veillera... Quatre garages dont deux avec portes automatiques pourront abriter vos petits bolides et nécessaire de jardin. Les investisseurs d'emplacement 'premium' seront comblés par les multiplies possibilités de faire évoluer ces parcelles et pérenniser vos projets d'aménagements , tout est déjà prévu (électricité, emplacement assainissement , téléphone). Il ne reste plus qu'à votre imagination de commencer à insuffler à cet endroit la réalisation de toutes vos envies à moins que vous ayez décidé d'amener amis ou famille pour empiler soirées inoubliables et souvenirs impérissables au sein d'un environnement original pour y séjourner à l'année ou en vacation. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 660 euros et 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr
Ref : 3831EAD