6 pièces 600

St Martial D Artenset

Annonce maison à vendre 2 190 000

Domaine équestre aux prestations haut de gamme

St Martial D Artenset (24700) Espaces Atypiques Dordogne Ref : 3748EAD

Le Périgord Blanc, chargé d'histoire et fier représentant de ruines gallo-romaines cache encore bien des surprises. C'est ici, à quelques encablures des châteaux de Pomerol ou de Lussac-Saint-Émilion, que se niche cette propriété. Entouré de ses 19 hectares et à moins d'une heure de Bordeaux, ce domaine équestre prend place, au centre de la carte des hippodromes qui accueillent le Grand-Prix du Sud-Ouest. Cette propriété est idéale pour poursuivre et/ou développer une activité équestre et laisser libre court à sa passion de l'équitation, les professionnels exigeants s'y épanouiront sans nul doute. La plus noble conquête de l'homme est ici choyée, tout a été pensé pour subvenir à ses moindres désirs. À l'extérieur, l'actuel propriétaire a conçu une véritable carrière de concours drainée et entourée de 6 canons à eaux. Une puissante pompe, protégée par un local sécurisé, puise son eau dans l'étang de la propriété. Le centre dispose d'un rond d'Havrincourt afin de pouvoir y faire travailler plusieurs chevaux. Il jouit également de prairies avec stabulations, d'abreuvoirs et de barrières sécurisées. Une écurie parfaitement protégée de 400m2, épicentre de la propriété, impressionne par la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, se trouvent 6 grands box de 4,20 m2 chacun avec double accès, un espace de douche chaude pour les chevaux avec séchage UV, des vestiaires pour les cavaliers ainsi qu'un local technique. Chaque matériau est choisi avec soin et précision. Cela se traduit également dans la Sellerie entièrement meublée et aménagée. La cuisine attenante, organisée et équipée, appelle à la convivialité. Une dernière porte dessert un grand bureau. À l'étage, de confortables appartements ont été conçus pour loger le personnel tel qu'un(e) palefrenier(e)... Une maison d'habitation est également présente afin de pouvoir résider sur le domaine , d'inviter ses proches ou pourquoi pas y développer une activité locative ou des stages. Enfin, un bâtiment de 300m2, lieu idéal pour stocker différents matériels dont le fourrage, se trouve à l'arrière de l'écurie couvert par un toit terrasse aménageable. Ce domaine équestre d'exception offre des prestations sans reproche pour les passionnés et connaisseurs du monde équin. Séverine Verduzier Agent Commercial - Numéro RSAC : 910751940 - Périgueux. Afficher le téléphone

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