Villefranche de Lonchat

Annonce maison à vendre 335 000 €

335 000 €

Je vous emmène au centre de la bastide de Villefranche de Lonchat, village perché sur une butte dominant les vignes. Cette maison du début du XX ème siècle a vu passer un bon nombre de quidams par sa porte d'entrée ; en effet, à cette époque elle faisait office de bureau de Poste. La vie au sein de cette maison se veut cosy. L'ambiance chaleureuse est apportée par les parquets, les tomettes et le contraste de ses murs immaculés de blanc. Une cuisine fonctionnelle, ouverte sur l'espace repas, vous invite à la préparation de délicieuses recettes ; celles-ci facilitées par le piano de cuisson. Le salon vous promet des soirées chaleureuses et pleines de quiétude. L'originalité de la cheminée vous séduira et contribuera au charme généré dans cette pièce. Ses multiples ouvertures permettent à la luminosité d'envahir l'espace, derrière la large baie vitrée coulissante, vous profiterez pleinement du patio. L'étage suggère deux belles chambres, dont une dotée d'une douche. La décoration soignée et raffinée confère à cet espace une ambiance cocooning. La surprise est la masterpiece, l'effet Waouh est assuré! Les volumes, la luminosité, la verrière où se dissimule une spacieuse salle de bains aux matériaux haut de gamme, vous donnerons l'envie de profiter de ce lieu. Bains ou douches, le choix sera un dilemme de chaque jour, la détente sera sublimée par l'éclairage d'ambiance sur son mur de pierres. Une terrasse aux allures de petit coin de paradis, vous promet des soirées estivales et conviviales. Les repas partagés non loin du barbecue laisseront à n'en pas douter à vos hôtes de jolis souvenirs d'été. Une alcove sous la glycine vous incite à prendre des moments de détente pour vous. Lecture, rêverie, siestes, à votre guise... Un studio agrémenté d'une cuisine et rénové avec goût, offrira à vos convives une totale indépendance. Il peut également être voué à la location, selon vos projets et besoins. Pour compléter cet ensemble, un garage et un atelier viennent s'jouter à cette généreuse dotation. Toutes les commodités sont accessibles à pied. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 1820 et 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Louise Duarte (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478254238 - Périgueux. Afficher le téléphone