Montélimar
Annonce maisons à louer
4 pièces
91 m²
1 050 €

Montélimar ferme à louer, 91 m2, dépendances, Cour fermée.
A louer, Montélimar, quartier 'les Champs'. Cette ferme rénovée de 91 m2 avec style vous séduira, à l'abri des regards, et située au fond d'une impasse, le calme y est certain. Vous trouverez au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 30 m2. une large baie vitrée plein Sud. La cuisine se compose de meubles bas et hauts, avec beaucoup de volume, une plaque de cuisson électrique, un four, une hotte. Vous avez également une chambre de plan pieds de 11 m2 avec une douche, lavabo, miroir et spots lumineux. Un toilette indépendant. A l'étage, deux chambres exposées plein sud, toutes les deux équipées d'un dressing complet. Un terrasse privative pour l'une des chambres sans vis à vis. Plus une pièce intermédiaire trés lumineuse pouvant faire l'objet d'un bureau ou d'un salon TV. Une salle de bains, avec meuble vasque et miroir, radiateur séche-serviette. un toilette séparé à l'étage. La ferme s'articule autour d'une cour de 90 m2, traitée en gravette et végétaux, l'entrée se fait par un portail en fer forgé. La maison dispose de nombreuses dépendances: Garage individuel de 24 m2 avec porte de service, deux abris séparés de 15 et 5 m2 respectivement, plus à l'étage une dépendance de 15 m2. Vous aurez deux terrasses, une à l'étage accessible depuis la chambre parentale de 8 m2 pour s'y faire bonzer. La seconde est au rez de chaussée, devant l'immense baie vitrée du séjour, elle est carrelée (15 m2). Le chauffage est électrique (radiateurs radiants, plus séches-serviettes) et climatisation réversible avec pompe à chaleur Air/Air dans le séjour. Maison super isolée thermiquement (Toiture neuve isolée, plancher neuf isolé, murs tous doublés et isolés, double vitrage) Les volets sont persiennés, les portes intérieures sont en bois fracké. L'ensemble des sols en carrelage. Le loyer demandé par le propriétaire tout compris: 1050 euros par mois, comprenant la provision de charges mensuelle à 25 euros, avec régularisation annuelle (entretien de la pompe à chaleur, et taxe d'ordures ménagères) Maison disponible au 15 04 2022, une visite virtuelle ici: Honoraires à la charge du locataire: 712 euros tout compris, dont l'état des lieux 267 euros Mandat référence 2395. DPE C., ancienne méthode, consommations annuelles pour le chauffage et eau chaude sanitaire: 771 euros, année de référence 2020. L'AGENCE ADHEMAR IMMOBILIER 04 75 54 42 14 ou 06 32 65 69 42
Ref : 2395