Bourg-de-Péage
Annonce appartements à vendre
0 pièces
0 m²
167 000 €


à BOURG DE PEAGE au bout d'une placette au rez de chaussée et 1er étage de cette petite copropriété comportant deux logements, ce duplex inversé atypique style loft avec garage et cave d'une surface habitable de 85,24 m² plus 36,62 m² de surface non comptabilisée L'entrée de la copropriété se fait par la façade EST-SUD dans un couloir en commun pour accéder au 1er étage. L'entrée du duplex se fait directement dans : une pièce de vie de 77,61 m², parquet au sol, poutres apparentes avec filaires pour l'éclairage, murs en galets apparents, deux clim réversibles pour le chauffage avec les groupes installés dans le garage elle est composée : d'un salon éclairé par deux fenêtres côté NORD-OUEST, un grand placard mural 4,50 m² entièrement aménagé fermé par deux portes coulissantes avec détecteur de lumière cuisine ouverte avec coin repas, elle est meublée d'éléments bas, équipée d'un évier simple bac, une plaque à induction de marque Scholtes, un placard 0,60 m², une fenêtre deux ouvrants et une fenêtre un ouvrant avec un châssis fixe côté SUD-EST éclairent cet espace un W.C. suspendu 1,27 m² un mur en galets apparents une salle d'eau 6,36 m² équipée d'une douche à l'Italienne, une vasque circulaire posée sur un plan de toilette avec un miroir, carrelage au sol et sur deux murs. Du salon un escalier en colimaçon métallique de 16 marches accès au rez de chaussée composé : un premier dégagement 3,80 m² carrelé au sol qui distribue : un deuxième dégagement qui dessert : une chambre 14,21 m² sans ouverture sur l'extérieur, plus deux placards 1,61 m² fermés par deux portes coulissantes chacun, les murs sont en galets, le sol est carrelé, les poutres sont apparentes une salle d'eau 4,82 m² équipée d'une douche balnéo, un lavabo posé sur un plan de toilette carrelé, un sèche serviettes chauffant et un W.C. un dégagement 4,70 m² lino au sol qui dessert : une chambre de 14 m² sans ouverture sur l'extérieur, lino au sol posé sur la dalle une pièce mansardée de rangement d'environ 3,30 m² sous une montée d'escalier, lino au sol un garage 35,41 m², la porte d'entrée par la façade SUD-EST est télécommandée, un coin buanderie ou se trouve un ancien bassin, un cumulus pour la production d'eau chaude une cave enterrée de 51,05 m² d'une hauteur sous plafond de 1,80 mètre, le sol est gravillonné. Menuiseries bois double vitrage avec volets persiennes métalliques Poutres apparentes dans toutes les pièces avec une hauteur sous plafond de 3,30 mètres Chauffage clim réversible. V.M.C. Consommation 116 ?uros mensuel sur 10 mois. Charges : la propriétaire du duplex prend à sa charge l'électricité des communs et l'autre propriétaire prend à sa charge l'assurance de l'immeuble. Taxe foncière : 1.200 ?uros. Tés belle rénovation avec beaucoup de caractère dans ce superbe appartement ! 167.000 ?uros
Ref : 1126