Valence

Annonce appartement à vendre 276 000 €

276 000 €

iad France - Claire Argand vous propose: COUP DE COEUR - Appartement / Maison de Standing - 3 Chambres - Jardin de 286 m2 - Terrasse - Grand Garage - Valence Situé à proximité du centre ville de Valence, cet appartement de standing en rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une famille à la recherche d'un bien de qualité. D'une surface totale de 82,4 m², l'appartement traversant avec une luminosité naturelle se compose d'un salon ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les deux terrasses donnant sur un jardin privatif de 286 m2 vous permettront de profiter de l'extérieur en toute intimité. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible et la résidence sécurisée avec digicode et interphone sont des atouts indéniables qui garantissent un cadre de vie serein et moderne. De plus, cet appartement dispose d'un grand garage privatif, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et sérénité. En ce qui concerne les charges de copropriété, cela comprend : - l'entretien de la chaudière au gaz individuel avec pièces et main-d'OEuvre - l'eau froide - l'eau de la bourne pour l'arrosage de votre jardin (le terrain étant piscinable cela peut également servir à la remplir). Opportunité à saisir, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant! Lien visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.62€ par mois (soit 1471.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone