Romans-sur-Isère
Annonce biens à vendre
0 pièces
600 m²
992 000 €

TRES BEL IMMEUBLE DE RAPPORT
ROMANS SUR ISERE, centre ville, près des bords de l'Isère et de l'église St Bernard, magnifique immeuble de rapport, commerces et habitations. Ce bien est de qualité, il est cossu, a toujours été régulièrement bien entretenu. Il dispose de 5 niveaux, d'un interphone et d'un ascenseur. Au rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial, au 1ér étage, un cabinet d'infirmières, au 1ér et 2ème étage 2 locaux professionnel, au 3ème étage un type 2 et un 3 pièces en duplex, au 4ème étage un grand type 2 et au 5ème étage un type 2. Réserves et caves en sous-sol. Tous ces biens sont loués. Total loyers mensuel net 5 266,07 € Cet immeuble n'est pas soumis aux statuts de la copropriété. Les charges annuelles à prévoir sont de 2 420 € + 830 € d'assurance et 5 470 € de taxe foncière. Le rapport locatif annuel est de 61 582 € hors charges. Une étude de ce dossier s'impose avec une visite.
Ref : 26001-926397