Allex

Annonce maison à vendre 2 450 000 €

2 450 000 €

Un véritable havre de luxe et de paix au coeur de la Drôme.
Nichée dans la campagne du Val de Drôme, cet ancien prieuré du XIIIe siècle force le respect dès l'abord avec son majestueux portail en fer forgé et sa belle façade en pierre. L'ensemble se compose de deux bâtisses pour 670 m² habitables, totalisant 13 pièces dont 7 suites spacieuses.
Dès le grand hall d'entrée, l'intérieur séduit par ses beaux volumes et ses prestations raffinées. Chaque espace a été pensé pour harmoniser charme d'antan et luxe contemporain, créant une atmosphère rare et chaleureuse. On découvre ainsi au fil des pièces un grand salon baigné de lumière avec cheminée en pierre, une cuisine monumentale, une salle de billard conviviale, des chambres avec chacune sa salle d'eau. Le raffinement est poussé dans le moindre détail, des subtiles ferronneries artisanales aux ingénieux aménagements sur mesure qui épousent les murs en pierre. La salle des petits déjeuners, installée dans une véranda à l'ancienne, offre une vue panoramique sur le parc, invitant à la contemplation dès le matin.
Parmi les dépendances, on peut lister une belle cave à vin et un atelier sous voûtes, une spacieuse cuisine d'été ombragée, un bungalow indépendant avec sa terrasse...
La propriété s'étend sur un parc paysager de 8 378 m². Plusieurs terrasses et espaces de repos sont idéalement disséminés pour savourer la douceur de vivre, le parfum délicat des roses anciennes et la mélodie apaisante d'une fontaine, en profitant de la vue imprenable sur le Vercors. Une piscine à débordement, chauffée toute l'année, promet d'agréables moments de détente, quels que soit le temps et la saison.
L'environnement préservé à proximité du village est propice à une vie paisible, avec ses écoles, commerces et transports à proximité, garantissant un cadre de vie agréable.
Ce bien remarquable, alliant charme et modernité, offre un environnement parfait pour une résidence privée prestigieuse ou pour concrétiser un projet d'accueil haut de gamme. Il représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier de prestige.
Pour visiter, appelez Isabelle Cluset au 06 76 70 92 41
Le diagnostic enregistré ne concerne que la maison d'habitation.
Pour la 2e bâtisse (chambres d'hôtes):
Perf Energ C - 127 kWh/m2/
GES: A - 4 kg CO2/m2/an
Facture min 2770 max 3820? Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A venir - Romans sur Isère. Afficher le téléphone