Bathernay
Annonce maisons à vendre
5 pièces
109 m²
325 000 €

Villa à la vue exceptionnelle
C'est en Drôme des Collines que cette maison trouve place à seulement 5 minutes de Saint Donat sur l'Herbasse. Environ 109 m² habitables répartis sur deux niveaux sur un terrain d'environ 1012 m². La particularité ? C'est une maison en duplex inversé. Nous entrons au rez de chaussée dans la lumineuse pièce de vie d'un peu plus de 45 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger salon. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse d'environ 30 m² à la vue imprenable sur le terrain mais surtout sur l'ensemble du massif du Vercors. Un garage complète ce niveau. A l'étage inférieur, trois chambres dont une avec un dressing ouvrent sur une autre large terrasse de 30 m². Une salle de bains ainsi qu'une buanderie, rangement et cave se déploient sur ce niveau. A l'extérieur, une magnifique piscine avec une terrasse en bois, un abri de jardin ainsi qu'un poulailler composent le verdoyant jardin. Un véritable havre de paix à seulement 30 minutes de la gare Valence TGV ou encore de l'A7. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2150 € Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.
Ref : 146DA