Beaumont-lès-Valence
Annonce maisons à vendre
7 pièces
175 m²
515 000 €

Maison rénovée en duplex inversé
Face au Vercors, cette maison d'architecte en duplex inversé est située dans un quartier résidentiel où chaque maison est unique. La circulation y est rare, la rue étant entièrement privée. Les propriétaires sont tombés amoureux de l'endroit et ont entrepris 'les grands travaux', avant d'être surpris par une mutation des plus rapides. Ainsi, tous les travaux énergétiques et 'de bon père de famille' ont été réalisés cette année, mais il reste quelques travaux d'embellissement potentiellement à prévoir, sans que cela n'empêche de quelques manières l'habitation. Vous profiterez ainsi de l'exceptionnelle isolation du toit, des menuiseries extérieures neuves (équipées de moustiquaires !), des volets roulants, d'un chauffage par pompe à chaleur complété d'un poêle à bois neuf également, de l'électricité refaite (2019), de la fibre, de la cuisine refaite avec un joli plan de travail en granit accueillant la plaque à induction, du ballon d'eau chaude électrique neuf, etc. Le grand séjour cathédrale est un point d'observation de la vallée grâce à ses trois baies vitrées. Le grand jardin admire le Vercors et profite d'un forage. Une terrasse à l'Est, une terrasse au Sud sous les chênes, une piscine hors sol (à rénover) feront la joie de tous. Un grand garage et une grande buanderie (chacun faisant près de 40 m2) et des combles aménagés complètent l'ensemble. Il serait facile de créer des chambres supplémentaires. La surface au sol totale est de l'ordre de 264 m2 ! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2240 €.
Ref : 151DA-2