Bourdeaux
Annonce maisons à vendre
7 pièces
185 m²
790 000 €

Ferme récente d'environ 185 m2 habitables dans un cadre exce
Pour tous contacts : Axel de Coupigny 06-71-91-81-33 - axeldec@yahoo.frFerme récente d'environ 185 m2 habitables dans un cadre exceptionnel avec grand bâtiment agricole et abris sur 28 ha de terre.A mi-chemin entre Saôu et Dieulefit, sur les hauteurs de la plaine Bourdeloise, la ferme au panorama réellement privilégié s'est construite lors de ces 7 dernières années.D'un terrain vierge, le propriétaire a créé un lieu fonctionnel, une maison réfléchie et actuelle. Une construction saine, solide, en paille (de petit épeautre) avec des matériaux nobles et locaux - la régulation thermique est exemplaire et respecte les normes en vigueur comme la RT 2012.....)Fraîche l'été, chaude l'hiver, la maison exposée sud/ouest est composée principalement d'un séjour - cuisine de 49 m2 avec poêle à bois et de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée.La terrasse sud n'attend plus que le gazon pousse.Très bon drainage avec récupération d'eau tout autour de la maison qui alimente le verger en contrebas.La maison sera vendue avec une couche de finition sur les enduits extérieurs et intérieurs, les cloisons seront peintes et la cuisine restera équipée.L'abri d'environ 20 m2 est relié à l'eau et l'électricité.La bergerie est composée d'un atelier de stockage et de préparation de commandes conçu comme une maison BBC pour une superficie d'environ 50m2. Le coeur de la bergerie entièrement clos est composé de deux pans de 11 X 16m et 7 X 16m. Sur les extérieurs environ 260 m2 d'appentis bientôt clos sur 3 cotés. Le bâtiment bardé en douglas possède un étage clos de 155 m2.Tout est raccordé à une épuration aux normes.Sur les 28 ha, 11 sont arables (Lavandin super , luzerne et petit épeautre) lande et bois pour le reste.Une ferme idéale pour un cheptel dédié à la lactation, aux plantes aromatiques et médicinales, un artisan cherchant de la place, un bricoleur passionné......
Ref : Ref 5920