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Bourg-de-Péage
Annonce maisons à vendre
9 pièces
270 m²
443 000 €

Bâtisse à rénover en centre ville
Très rare ! Une ancienne ferme datant du XVIIe siècle, construite en galets et en pisé, située en plein coeur du centre-ville de Bourg de Péage, à seulement 10 minutes de la gare Valence TGV, est disponible à la rénovation. Cette bâtisse de caractère s'étend sur un peu plus de 270 m² répartis sur deux niveaux et offre une vue exceptionnelle sur le Bois des Naix, un espace verdoyant et de détente couvrant environ 3000 m², créant ainsi un charmant environnement. Cette maison mitoyenne à rénover a su préserver l'empreinte de son époque, avec des murs en pierre apparente, une épaisseur de mur impressionnante, un petit espace qui servait autrefois d'étable, un vaste préau de plus de 100 m², ainsi qu'un grand garage couvert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces de vie, tandis que l'étage abrite la zone nuit, où cinq chambres se partagent une grande terrasse et un balcon offrant une vue panoramique. La toiture a été entièrement refaite il y a moins de deux ans, bien que les fenêtres restent équipées de vitrages simples. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090 et 4220 € Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.
Ref : 295DA

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Réf : 319DA

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