Bouvante
Annonce maisons à vendre
14 pièces
327 m²
550 000 €

Bâtisse de charme dans le Vercors
Coup de coeur pour cette bâtisse implantée dans le Parc Régional du Vercors au coeur d'un espace de ski nordique et raquettes l'hiver, et des chemins de randonnées pédestre et équestre l'été pour la découverte du Vercors. A 55 mn de l'A49, 1h30 mn de la gare TGV de Valence ou encore 1h50 mn de l'A7 cette demeure d'environ 430m² prend place sur un terrain d'un peu plus de 1945m² à la vue dégagée. Quatre gîtes et un bar crêperie avec sa cuisine composent l'habitation. Un premier gite entièrement rénové d'environ 90m² en duplex avec 6 couchages. Un second gîte rénové d'environ 55m² en duplex pour 4 couchages et le troisième gite rénové d'environ 68m² pour 4 couchages au premier étage accessible depuis un escalier extérieur. Le dernier gite d'environ 84m² est à finir. La rénovation s'étant arrêtée au gros oeuvre. L'ensemble des gites rénovés ont un coin salon ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Chaque gite à son entrée indépendante. Un des gîte dispose d'un poêle à bois. En complément de ces habitations, une salle de type bar crêperie avec une cuisine et arrière cuisine professionnelles neuves qui peuvent permettre sereinement une activité professionnelle si c'est le projet du futur acquéreur. Ce lieu est parfaitement adapté pour une activité à l'année, hiver comme été, avec un fort potentiel d'accueil et potentiellement petite restauration. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2450 et 3370 € Sandrine MATHIEU E.I. - Agent Commercial / 838 835 486 R.S.A.C. ROMANS Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.
Ref : 116DA