Donzère

Annonce maison à vendre 395 000 €

395 000 €

Située sur la très convoitée 'région du soleil' découvrez chez Espaces Atypiques cette magnifique maison sur près de 200 m² ancien corps de ferme de 1850 entièrement rénové. A la fois familiale et parfaite pour une résidence secondaire cette charmante bastide bénéficie d'une situation idéale, de 2 vastes terrasses ainsi que du charme de l'ancien avec son majestueux escalier central, cheminée, murs en pierres. Ce bien rare possède les volumes nécessaires à une vie paisible, sans aucun vis à vis, dans un quartier proche des commerces des écoles et des transports. Sur 3 niveaux il dispose en rez de chaussée d'une cuisine entièrement aménagée ainsi qu'un cellier, d'un salon avec cheminée, d'un espace sanitaire. L'authentique escalier en pierre vous mènera à 2 grandes chambres, une salle de bain, WC, dressing, espace bureau -pouvant satisfaire une chambre supplémentaire- mais surtout l'accès sur une seconde terrasse à l'esprit intimiste parfaite pour se relaxer sous le soleil. Encore quelques marches pour profiter de 2 nouvelles chambres, salle d'eau, WC. Coté extérieurs la propriété dispose également d'une belle terrasse de près de 100 m² idéalement aménagée ou vous pourrez partager d'exquis barbecues en famille ou entre amis à l'ombre du murier platane multigénérationnel. Un aménagement existant sécurisé avec portail électrique vous permettra le stationnement de 2 véhicules sans compter les places disponibles aux abords de la maison. Ce bien mitoyen sur un coté mais sans aucun vis à vis est confortablement installé au sein d'une copropriété de 7 lots d'habitation que se partagent 2 propriétaires. Classe énergie D - Effet de serre B Estimation cout annuel énergie 3110 euros Prix moyen annexé sur 2021,2022,2023 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 468.00 euros. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher le téléphone