Drome
Annonce maisons à vendre
6 pièces
130 m²
350 000 €

VALENCE, MAISON RÉCENTE 4 CHAMBRES DE 130M² + GARAGE DE 20M²
Maison parfaitement entretenue, dans quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités et dessertes routières Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - WC indépendant, - Grande pièce à vivre de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salle à manger et salon - Buanderie, - Chambre n°1 - Salle d'eau, A l'étage : - Chambre n°2 de 13m² avec dressing séparé - Chambre n°3 de 11,4m² avec placard intégré - Chambre n°4 de 11,4m² avec placard intégré - Salle de bains avec meuble deux vasques, douche et baignoire, - WC indépendant Garage de 20 m² avec porte sectionnelle motorisée A l'extérieur : - Terrasse de 16m² avec pergola neuve motorisée - Terrain piscinable, clos et arboré, sans vis-à-vis - 3 places de stationnement privatives + 1 dans le garage Maison très lumineuse, orientée Sud et Ouest Chauffage au gaz Toutes les fenêtres sont oscillo-battantes Climatisation réversible Norme d'isolation RT 2012 Alarme Porte blindée AP ** Maison raccordée à la fibre optique DPE nouvelle version: Consommation énergétique : C=78 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C=15kg CO2/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:820 à 1140€/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien: 350 000€
Ref : 3202862