Grignan
Annonce maisons à vendre
8 pièces
254 m²
635 000 €

REGION GRIGNAN - EXCLUSIVITE
REGION GRIGNAN - EXCLUSIVITE Mas situé à 5 min de Grignan, dans un environnement bucolique privilégié, sur un terrain de plus de 2,9 ha dont une partie en truffières. Cette bâtisse en pierre articulée autour de sa cour intérieure dispose de 2 logements indépendants d'une surface totale de 254 m², avec la possibilité de les faire communiquer. La maison principale de 184 m² comporte un salon cosy avec des pierres et des poutres apparentes ainsi qu'une cheminée, une salle à manger, une cuisine avec un accès direct sur une véranda et une terrasse baignée de lumière avec une vue dégagée, 4 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, une salle de bain, un WC. L'appartement au rez-de-chaussée d'une surface de 70 m² comprend un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Vous disposez également de dépendances (garage, atelier, caves) et d'une grange en pierre de 27 m² avec le 2nd niveau aménageable. Vous serez séduits par l'authenticité de ce bien, son charme, et sa situation au calme proche des commodités. --Rez de chaussée APPARTEMENT INDÉPENDANT--- Salon - cuisine 25 m² 2 chambres voûtées de 15,50 et 21,5 m² Salle de bain 4,5 m² WC 1,5 m² Dégagement 2 m² ---1er étage HABITATION PRINCIPALE--- Salon 25 m² Salle à manger - cuisine 32 m² Véranda 18 m² Terrasse 36 m² Chambre 1 : 11,5 m² Salle de bains 3,5 m² WC 1,5 m² Dégagement 5 m² Cellier/buanderie 4 m² Chambre 2 (possibilité création logement indépendant): 8,5 m² Salle d'eau 3 m² Chambre 3 / Mezzanine 22 m² Dégagement de 9 m --2ème étage-- Chambre 4 mansardée 18 m² Chambre 5 mansardée 23 m² avec WC et lave mains Grenier aménageable de 30 m² --DEPENDANCES-- Garage 30 m² Grange en pierre de 27 m² sur 2 niveaux Atelier 23 m² Cellier 7,5 m² Préau - cuisine d'été 17 m² 2 caves de 10 et 14 m² Chaufferie
Ref : 013230-4330384