Grignan
Annonce maisons à vendre
5 pièces
115 m²
349 000 €

Au coeur de Grignan, charmante maison de village en pierre
Régulièrement élu plus beau village de la Drôme, Grignan se distingue par son incroyable château qui semble s'élever dans le ciel. En contrebas, le village a su garder son authenticité et son harmonie en préservant ses bâtiments médiévaux. C'est au coeur de ce vieux village que se trouve cette jolie maison à 4 étages. Un bel escalier en vis dans une tour dessert les différents étages. L'emprunter nous fait voyager dans le temps, en imaginant combien de générations ont posé le pied sur ces marches en pierre. La maison est charmante grâce à une rénovation soignée. On se sent attiré par les jolis espaces optimisés avec goût et astuce. Cuisine et salle à manger/salon au rez-de-chaussée avec la douce chaleur d'un poêle à granulés de bois en hiver. Salle de douche et 2 chambres à coucher au premier étage. Salle de bain et chambre à coucher au deuxième étage et ce qui est essentiel dans cette région : une terrasse couverte avec deux grandes ouvertures pour profiter de la vue vers l'Est et de l'air. On peut même y cuisiner. Au sous-sol, une belle pièce voûtée de 30 m2 avec beau volume offre fraîcheur et repos en été et un espace supplémentaire en toutes saisons. Enfin, un espace cave, lieu de rangement indispensable, est accessible depuis une rue à l'arrière (idéal pour les vélos) et depuis l'intérieur de la maison. Pour un quotidien au coeur du village ou pour un pied à terre à 15mn de la sortie A7 Montélimar Sud et 35mn de la gare de Montélimar, cette maison a beaucoup de charme. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750 € Estelle JOACHIM Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : 048DA