Grignan
Annonce maisons à vendre
5 pièces
139 m²
420 000 €

Lumineuse transformation d'une maison de village
Les architectes sont parfois des magiciens. Celui qui s'est penché sur le cas de cette ordinaire maison de village sans extérieur l'a transformée en un lieu lumineux, aérien, confortable et moderne. Il est parvenu à la doter d'une terrasse de 26m2 au sud offrant une vue dominante magnifique. Trois niveaux composent cette maison totalement atypique : en rez-de-chaussée, après les indispensables et si utiles pièces entrée-vestiaire, lingerie, chaufferie, WC et la porte sécurisée, on entre dans la magie. À l'issue d'un couloir large au plafond voûté, une spectaculaire pièce de 5,50 m de hauteur vous surprend par ses proportions et la beauté qui se dégage du mariage de la pierre et de la lumière zénithale . Attenant, un petit salon confortable avec un insert nous donne envie d'être déjà en hiver. Un très bel escalier en pierre vous permet d'accéder au premier niveau qui offre une grande chambre avec salle d'eau, toilettes et une plus petite chambre, faisant actuellement office de bureau... Puis on continue à monter pour accéder à une grande pièce baignée par la lumière du Sud grâce à la large baie vitrée donnant sur la terrasse et également à une grande fenêtre côté nord de qui offre ,elle aussi ,un très joli point de vue. À cet étage se trouve la cuisine claire, joliment équipée et très fonctionnelle, un agréable coin déjeuner et un coin lecture. 140 m², des proportions remarquables, une seule chambre mais plusieurs possibilités pour recevoir confortablement des amis ou s'aménager des espaces de travail. La domotique et les équipements sont haut-de-gamme : visiophone, porte sécurisée, éclairages subtils, dressing équipé, très belle salle d'eau, adoucisseur conseillé par naturopathe. Tous les détails de finitions sont extrêmement soignés. Un havre d'intimité dans un lieu animé : le choix vous appartient ! Régulièrement élu comme plus beau village de la Drôme, Grignan se distingue par sa douceur de vivre, ses animations cuturelles estivales, ses charmantes boutiques et ses nombreux restaurants. À 15 mn de la sortie A7 et 35mn de la gare TGV de Montélimar. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350 € Estelle JOACHIM Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : 047DA