Grignan
Annonce maisons à vendre
5 pièces
270 m²
1 961 000 €

REGION GRIGNAN - DROME PROVENCALE
REGION GRIGNAN - DROME PROVENCALE A deux pas de Grignan, au cœur des lavandes, dans un environnement privilégié en position dominante avec une vue panoramique sur les monts alentours et le Ventoux, propriété entièrement restaurée alliant le charme de l'ancien et des prestations haut de gamme offrant tout le confort moderne, d'une surface de 270 m², vous serez séduits par son double salon de 57 et 36 m², et ses trois chambres en suites (dont une de 25 m² au rdc), nichée au cœur de 3,4 ha le terrain est composé de bois, de lavandes, d'oliviers centenaires, verger et d'un jardin méditerranéen entièrement paysagé d'essences multiples, piscine de 15,50 x 5m chauffée avec sa grande plage/terrasse surplombant la vue exceptionnelle, charme et calme assuré! Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230. --- REZ DE CHAUSSEE--- Patio d'entrée 3 m² Hall 7 m² et dégagement 2,50 m² avec wc 2,30 m² et lave mains 2 salons lumineux de 57 et 36 m² avec grandes baies sur terrasse Chambre1 de 21 m² avec salle d'eau 2,70 m²+ dégagement 2 m² Cuisine d'appoint équipée 5,50 m² Buanderie 4,50 m² ---ETAGE--- Bel escalier pierres accès palier 8 m² Cuisine équipée/salle à manger 44 m² avec poêle à bois, terrasse couverte de 18 m² avec vue superbe Hall 8 m² Espace bureau 7,50 m² Entrée indépendante 9 m² Suite parentale de 32 m² avec chambre, dressing, salle d'eau (pierre italienne), wc séparé Suite de 25 m² avec chambre, salle d'eau (pierre italienne), wc séparé --- Piscine au sel 15,50 x 5m chauffée avec volet de sécurité, douche extérieure, plage californienne, bains à remous, 2 systèmes de jets, système de nettoyage diffaclean, grande plage et terrasse. Local piscine 9 m² --- Local technique avec vestiaire, douche, wc et rangement ---Système de chauffage/climatisation réversible et invisible (réseau gainable) par pompes à chaleur ---Terrain entièrement clos avec éclairage extérieur partout sur la propriété ---WIFI intérieur extérieur, réseau informatique haut de gamme (11 prises RJ45, 5 pour la TV)) ---Baies alu double vitrage avec volets bois à galandage, à l'étage : volets roulants centralisés, lumières à variateurs ---Parquets anciens grandes lames ou sols travertins
Ref : 015491-5234248