La Baume-de-Transit
Annonce maisons à vendre
6 pièces
220 m²
890 000 €

MAS AUTHENTIQUE DE 220M2- T6-4 CHAMBRES- PISCINE 4X 8 - S
 Mas authentique en pierres d'environ  220 m2, 4 chambres, piscine, installations équestre sur 4.5 hectares de terrain. En pleine campagne de la Drôme Provençale, se trouve cette propriété entièrement clôturée, avec infrastructures équestres sur 4.5 hectares de terrain plat avec truffière en production et son mas de 210 m2.   La propriété est bordée par deux entrées, la première, donne accès à toute l'activité équestre (barns de 4 box-carrière de 20mx60m-paddocks et box paddocks...) et de nombreux espaces en prairie à exploiter  et permis de construire accordé pour un Barns de 200m2 .  L'activité équestre se trouve à l'arrière du mas. La deuxième entrée mène directement sur la partie Mas. Il se compose au rez de chaussée, d'un bel espace de vie, avec cuisine ouverte sur salon salle à manger, une chambre avec accès direct sur la terrasse, un grand bureau pouvant être transformé en chambre, un wc, une buanderie à l'étage sur beau plancher bois, 1 suite parentale de près de 60m2 avec sa salle d'eau, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Beaucoup de charme pour ce mas à l'aménagement contemporain et encore modulable, tout le rez de chaussée est ouvert sur de belles terrasses et l'espace piscine (8mx4m) avec vue dégagée sur la verdure, la truffière en production....le tout sans vis à vis. Une petite dépendance (ancienne petite écurie de 20m2) peut être aménagée. Côté technique, fosse sceptique aux normes, plancher chauffant, double vitrage, puits pour alimenter la piscine et la partie équestre, toiture en très bon état. Si vous rêvez de développer votre activité équestre dans un environnement privilégié, ce bien clé en main correspondra complètement à vos attentes. Idéalement Situé à 20 minutes de la sortie autoroute, à 15 km de Grignan, la garde Adhémar, Saint Paul trois Châteaux, Sainte Cécile les Vignes.
Ref : 144