vente maison/villa 6 pièces 160 m² La Garde-Adhémar - CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

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La Garde-Adhémar
Annonce maisons à vendre
6 pièces
160 m²
590 000 €

EXCLUSIVITÉ - Villa d'architecte à La Garde Adhémar
Sur les hauteurs de la Garde Adhémar, dans un quartier loti très calme, superbe réalisation BBC de 160m² construite en 2016 avec prestations de qualité. Sur 2 niveaux, la maison s'ouvre et vit sur cette 'immense' terrasse de 144m² avec piscine et vue dégagée! De plain-pied avec cette dernière, on trouve: l'espace de vie de 80,64m² réparti entre la cuisine équipée avec baie à galandage, la salle à manger et le salon. Au sol, un carrelage gris. Du salon, une véranda de 15,86m² entièrement vitrée. Les pans vitrés se superposent et transforme la véranda en terrasse! L'espace nuit, avec 1 chambre de 11m², toilettes invités, la chambre parentale de 13,45m² avec salle de bains (et douche) de 6m² et baie coulissante ouvrant sur terrasse. Un escalier béton (teinté dans la masse) dessert l'étage. Là, salle d'eau, WC et 2 chambres (12,50 - 12,91m²) ouvrant sur une terrasse/balcon (plancher mélaminé au sol) et...la vue! Chauffage réversible au sol de partout par PAC. Attenants, le garage (porte auto.) et le cellier/buanderie de 42,21. La terrasse carrelée est équipée d'une tonnelle (devant la cuisine) avec lamelles orientables et rétractables. La piscine de 8x4m est chauffée (filtre à sable, sel, 1,50m de prof.). De là, on accède aussi au jardin en contrebas et au grand vide sanitaire. Le terrain de 1090m² est clos. A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ref : 4171MPL