Cette annonce périmée n'est plus diffusée
La Garde-Adhémar
Annonce maisons à vendre
5 pièces
174 m²
682 500 €
A vendre dans l'un de nos plus beaux villages, mas de village avec vue
DANS L'UN DE NOS PLUS BEAUX VILLAGE, EN DROME PROVENÇALE Authentique ferme/mas en pierres apparentes de 174m2 Entièrement restaurée à partir de 2011 et restructurée par un architecte de renom - aménagement plutôt contemporain, elle profite d'un terrain de 2416m² répartis entre un verger et, le jardin avec ses terrasses au niveau de la maison. Situation exceptionnelle : Vue imprenable sur le vieux village, le Mont Ventoux et la campagne environnante, sur les hauteurs, au calme, pas vis-à-vis direct et abritée du vent ! L'architecte a voulu conserver le caractère authentique des façades de la maison. Celles à l'ouest et au sud ont été rejointées. L'entrée principale se fait à l'Est (il existe une entrée secondaire au nord de la maison). Là, vous découvrez tout de suite l'ambiance de la maison, beau mélange de l'ancien et du moderne. En rez-de-jardin, vous trouverez : Le hall d'entrée, le spacieux salon (2 brises soleil orientables (BSO) avec commandes murales) qui ouvre sur terrasse, jardin et, la serre/véranda . La belle pièce de vie répartie entre la cuisine équipée ouverte sur salle à manger et le coin salon (poêle Stüv avec accumulateur de chaleur). Là encore, des baies vitrées, pour aller et venir dans le jardin et, pour profiter de la vue ! (BSO avec télécommande, chauffe-eau électrique et clavier de réglage de la PAC) Toilettes invités avec lave-mains, buanderie/cave. Un escalier en béton dessert l'étage Au 1er, un couloir distribue : Une grande pièce (chambre 2) avec mezzanine (35,60m2 hors mezzanine - hauteur sous plafond env. 4m, réserve faite pour une cheminée, BSO avec commande murale, dispositif prenant le relais de l'alarme en cas de coupure d'Internet). Une salle d'eau avec WC suspendu placard La chambre à coucher avec porte fenêtre et garde-corps en verre pour profiter de la vue sur le Mont Ventoux et la campagne environnante (BSO avec télécommande), dressing et salle de bains (placard, douche, baignoire, 2 lavabos). Du jardin, vue imprenable sur le Mont Ventoux, ainsi que sur le vieux village. Une serre : 7,19 x 3,77m2 ; 3 ouvrants automatiques, une porte coulissante ; avec arrivée d'électricité, d'eau et évacuation en attente. Un abri de jardin pour le rangement des outils de jardinage Une source coulant toute l'année ; un réservoir à eau ; possibilité d'aménager un très grand et ancien réservoir à eau en pierre. Arbres fruitiers, oliviers et arbustes d'ornement Côté verger avec arbres fruitiers et 2 oliviers centenaires et une dépendance. Le terrain est piscinable Enfin, attenante, une grande dépendance servant actuellement de garage. Chaufferie PAC Le chauffage est au sol sur les 2 niveaux. Menuiseries alu à rupture de pont thermique, double vitrage, anti-effraction au rez-de-chaussée. Carrelage au sol. Eau de ville, tout à l'égout. Accès à l'autoroute A7 à env. 10 mn (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ref : 4204
2
10 pièces
180 m²
La Garde-Adhémar
CHRISTINE MIRANDA IM...
