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Le Poet en Percip
Annonce maison à vendre
9 pièces
300 m²
575 000
A VENDRE - DROME - GRANDE FERME 300M2 - T8/9-7 CHAMBRES+ 1 G
Grande maison familiale en partie en pierres, Maison de campagne d'une surface habitable de 300m2 dont un atelier de 35m2 (possible habitable car isolation eau et électricité ok) composée d'une maison principale avec des pièces lumineuses et spacieuses ouvertes sur la nature et d'une habitation indépendante de 50m2 pour la famille, les amis ou rapport locatif saisonnier en gîte avec son jardin et sa terrasse. Le tout édifié dans un cadre champêtre et bucolique sur un terrain de 2.7 hectares magnifique potager, poulailler, espace de verdure avec des terrasses et une cabane perchée et sa terrasse suspendue dans les arbres. De nombreuses annexes et terrasses complètent l'ensemble de cette propriété : abri voiture pour 2 véhicules, atelier 40m2.En exposition plein sud. Terrain piscinable- Cette propriété en partie de plain-pied se compose ainsi : 7 chambres -3 salle d'eau-4 WC Entrée dans un Vaste hall d'entrée 12 m2 avec placard de rangement- Un cabinet de toilette- une vaste pièce de vie de 70m2 comprenant une salle à manger, une cuisine équipée aménagée, un salon avec cheminée à insert le tout ouvrant par des baies à galandage sur une terrasse couverte et le jardin-un cellier buanderie-hall de dégagement -Chambre no1 ou bureau, chambre no2 en suite de 16.5m2 ouvrant sur une terrasse plein sud  avec sa salle d'eau bain et douche double vasque de 11.5m2 -pièce dressing- 2eme hall de dégagement : chambre no3 15m2- cabinet de toilette-1 salle d' eau douche italienne - chambre no4 16m2 avec sa salle d'eau privative douche italienne- 1 cabinet de toilette  indépendant . A l'étage : chambre no 5 de 22M2- Grand atelier de 40m2 isolé avec eau et électricité pouvant faire l'objet d'une grande pièce supplémentaire. L'habitation indépendante pouvant recevoir 5 personnes se compose : une cuisine équipée aménagée ouverte un espace salon salle à manger- chambre no6 - chambre no7 avec mezzanine-salle d'eau douche à l'italienne avec cabinet de toilette- Jardin pouvant recevoir une piscine et terrasse. Eléments de confort : Double vitrage -baies à galandages et fenêtre en oscillo battant- forage-panneaux solaires-toiture ok-système de chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur + convecteur dernière génération dans les chambres- cheminée à insert-Panneaux solaires (consommation personnelle) -assainissement individuel en fosse septique- taxe foncière : 300EUR/an Eléments anciens : pierre-poutres-plafonds provençaux à la française- Aucune nuisance seul le chant des oiseaux et la lumière de ce lieu. Un magnifique Endroit reposant et agréable. REF 152-575.000 EURHAI
Ref : 152

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