Les Granges-Gontardes
Annonce maisons à vendre
7 pièces
220 m²
550 000 €

EXCLUSIVITÉ - Maison de village de 220 m2, jardin piscine
Au calme, avec vue dégagée sur champ de lavande et campagne environnante, Mas de village plein de charme. Il profite d'un terrain clos de 1318m² avec terrasse dallée au Sud (pergola avec bignone et vigne), espace ombragé d'un mûrier platane à l'Ouest, piscine de 7x4m abrité du vent (2009, liner armé, local technique, nage à contre courant, chlore, volet roulant sécurisé), le jardin planté d'un cerisier, d'un noisetier, d'un mirabellier, grillotier, olivier, potager, abri de jardin et abri couvert.! En pierres apparentes, vous trouverez de plain-pied: entrée, salle à manger lumineuse avec cheminée en pierre et cuisine équipée ouverte ( 2 baies ouvrant sur les extérieurs). Une cave semi enterrée à l'arrière. On trouve aussi, un bureau, chaufferie/buanderie (adoucisseur d'eau) salle d'eau avec WC. Dalle béton teintée au sol de partout en bas. Un escalier central pour desservir les 2 étages. Au 1er: pallier, 2 chambres, salle de bains avec WC, salon d'étage avec cheminée insert. Carrelage au sol ton 'terre cuite'. Enfin, au dernier, 2 chambres, placards, WC et salle de bains. Moquette sur dalle béton et carrelage au sol. La maison a été rénovée en 2005. Toiture refaite en 2003 (très bon état), huisseries bois double vitrage, gouttières en cuivre. Eau de ville, arrosage automatique sur une partie du terrain, forage, TAE. En parfait état, un peu de rafraîchissement à prévoir (sanitaires, sols) Elle sera une maison de famille idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ref : 4231MPL