vente maison/villa 9 pièces 369 m² Malissard - ESPACES ATYPIQUES DROME-ARDECHE

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Malissard
Annonce maisons à vendre
9 pièces
369 m²
945 000 €

L'unique au trois lieux d'habitations
A proximité immédiate de Valence, ce bâtiment exceptionnel d'environ d'environ 600m² de surface dont environ 369m² habitables répartis sur deux niveaux prend place sur son terrain d'environ 450m². Unique à la vente, ce lieu entièrement rénové en 2014 propose trois lieux d'habitations, deux en rez de chaussée et un à l'étage avec chacun leur entrée indépendante. La première habitation d'environ 162m² en rez de chaussée bénéficie d'un accès au jardin entièrement clos avec son bassin de loisir. Rénovation exceptionnelle avec une décoration unique, chaque pièce a son âme. La lumineuse et spacieuse pièce de vie regroupe un coin cuisine entièrement équipé avec son cellier, un espace salle à manger et un salon orné d'un magnifique poêle devant un mur de briques. Une suite parentale composée d'une salle d'eau avec sa vasque et sa douche double, un dressing et la chambre qui accède aussi directement à la terrasse et au jardin. Un bureau et une buanderie complètent cet appartement. A l'arrière, un atelier d'environ 250m² ainsi qu'un garage finissent de composer cette première habitation. Un studio d'environ 57m² en rez de chaussée peut être utilisé en habitation ou encore pour une activité libérale. La dernière habitation au premier étage du bâtiment, d'une surface d'environ 150 m2, propose une immense pièce de vie avec un poêle, une cuisine aménagée qui ouvre sur une belle terrasse avec vue sur l'Ardèche. Trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent la surface. Un garage permet l'accès à ce niveau. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : environ 1106 € Sandrine MATHIEU E.I. - Agent Commercial / 838 835 486 R.S.A.C. ROMANS Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.
Ref : 110DA

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