Montélimar

Annonce maison à vendre 365 000 €

365 000 €

Dans l'un des secteurs les plus appréciés de Montélimar, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison aux airs de villa florentine offre 128 m² habitables au coeur d'un terrain clos et arboré de 930 m². Avec ses beaux volumes, ses cinq chambres et son jardin sans vis-à-vis, elle répond aux attentes d'une vie familiale confortable et pratique. Au rez de chaussée la maison révèle une organisation pensée pour le quotidien. Une première chambre de plain-pied avec sa salle de bain privative permet de recevoir en toute indépendance. Le vaste salon-séjour, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur une double terrasse. Il devient l'espace central où l'on se retrouve autour d'un poêle à bois qui complète agréablement le chauffage électrique pour une atmosphère douce toute l'année. La cuisine et son espace cellier accompagne naturellement cet espace de vie. L'étage distribue quatre chambres supplémentaires, claires et agréables, qui se partagent une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Les circulations sont fluides, chaque pièce a été pensée pour allier confort et intimité. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est immédiatement habitable, ce qui permet de se projeter sans attendre. À l'extérieur, le terrain de 930 m² est un véritable atout. Totalement clos, sans vis-à-vis, il offre un cadre verdoyant ponctué d'arbres fruitiers et d'essences ornementales. Un forage facilite l'arrosage et entretient aisément la végétation. Un élégant récupérateur d'eaux de pluie est également installé. Le terrain est piscinable et laisse la liberté d'imaginer un futur espace de baignade. La double terrasse, spacieuse est accueillante offre des dimensions généreuses propice aux instants de détente ou aux soirées entre amis. Un grand garage complète la propriété et permet de stationner facilement tout en bénéficiant d'un espace de rangement ou d'atelier appréciable. Côté localisation, le quotidien est facilité. Écoles, commerces et services se rejoignent à pied en quelques minutes. Tout en profitant du calme de son environnement résidentiel, la maison par la proximité immédiate des commodités, permet de vivre Montélimar au rythme de ses marchés, de ses commerces et de sa douceur provençale. Cette propriété conjugue élégance, confort et praticité qui en font une opportunité rare . Une visite ! Contactez Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15 Classe énergie C effets de serre classe C Estimation annuelle énergie entre 1330 et 1860 euros Prix indexés sur 2021,2022,2023 Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère. Afficher le téléphone