Montjoux

Annonce maison à vendre 392 200 €

392 200 €

Dans un cadre exceptionnel en pleine nature, situé à 17mn à l'Est de Dieulefit, nous vous proposons cette ancienne ferme du 18ème comprenant une maison en pierre de 8 pièces d'environ 110 m² et un studio indépendant de 30m2. Le tout bénéficie d'une belle vue panoramique et d'un terrain de 4ha exposé plein est. Sur 2 niveaux, la maison principale comporte une pièce à vivre, 1 chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau, 2 chambres à l'étage avec dressing. Chauffage électrique et poêle à bois, eau de source uniquement avec forage. En rez-de-jardin se trouvent une pièce de vie, 1 cave à vin, 1 buanderie, 1 petit espace atelier et un poulailler ainsi qu'un garage. La rénovation est de qualité, l'authenticité du bâtiment a été conservée avec notamment un four à pain dans le séjour et porte d'entrée d'origine. Absolument aucune nuisance. Si vous recherchez la tranquillité, tout en n'étant pas loin des premières commodités, ce lieu est fait pour vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2235.00 et 3023.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Arnaud & Robert Immobilier : Cécile Robert - Tél. 0698546371 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809230832 RCP 127124693 Afficher le téléphone