Peyrus
Annonce maisons à vendre
9 pièces
180 m²
450 000 €

En Drôme, une discrète et surprenante maison de village.
Vous êtes accueillis au coeur de Peyrus, village perché au pied du Vercors, recherché pour la qualité de son environnement, son dynamisme, mais aussi sa proximité avec Valence et d'importants axes de communication, vous êtes ici à 1H15 de Lyon et 20 mn de la gare TGV. La vie s'organise tranquillement au rez de jardin de cette maison. Des terrasses, qui s'élèvent en amphithéâtre jusqu'à la lisière du bois, s'offrent directement à l'une des pièces de vie de 42 m2 qui s'ouvre sur la cuisine dessinée et réalisée sur mesure comme beaucoup d'autres détails qui rythment les différents espaces. Car oui cette maison ne surprend pas que par sa taille, ses réalisations architecturales, comme ses pièces en rotonde, mais aussi par les agréments qu'offre son jardin à l'abri des regards. Au loin une belle cabane en bois, un poulailler et un kiosque se proposent au potager.Ici aussi, chaque réalisation est unique. La famille a choisi d'organiser et de jouir de toute la superficie de ses 3 anciennes maisons qui ne font plus qu'une. Elle a rénové et aménagé son grenier, pour offrir à chaque enfant sa chambre. Elle a ouvert le toit à la lumière du jour, a modernisé ses accès et son volume et procuré des fenêtres à son garage pour profiter d'un bel atelier. Il faut dire que son rez-de-chaussée qui s'étire en 5 espaces divers sur 90 m2, donnant sur la rue calme et peu passante, peut être une page utile de votre histoire, comme l'exercice d'une activité professionnelle. La maison se félicite de la chaleur et des économies que lui procurent entre autres ses 2 poêles à bois et son panneau solaire, il faut ajouter que ses mitoyennetés et son vis-à-vis sereins, la protègent des vents. Cette maison robuste est décidément riche en promesses ! CLASSE ENERGIE : E / 278 CLASSE CLIMAT : E / 61. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.150€ et 4.320€ Bien suivi par Rachel CHIROUZE EI RSAC 848 188 462 Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans.
Ref : 119DA