Romans-sur-Isère
Annonce maison à vendre 779 000 €
779 000 €MAISON AVEC VUE PANORAMIQUE - DROME DES COLLINES - GEYSSANS
ROMANS - GEYSSANS
VUE PANORAMIQUE - DROME DES COLLINES
- Dans un environnement calme et privilégié, cette propriété se trouve à 7 minutes de GENISSIEUX,10 minutes de ROMANS, 20 minutes de la gare VALENCE-TGV, et à 30 minutes du centre de VALENCE.
Belle bâtisse de 220 m² habitable sur un terrain de 5000 m².
Le rez-de-chaussée se compose de:
- une cuisine donnant sur le séjour avec cheminée et le salon
- un cellier
- une buanderie
- une salle d'eau
- un wc indépendant
- mini salle de concert avec bar
- un garage double
Le premier étage d'une est composé de:
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- wc indépendant
Le deuxième étage d'un plateau de 120m² à aménager: idéal bureau, salle de jeux ou chambres d'appoint.
Complément d'informations:
- extérieur entretenu par paysagiste
- pool-house
- piscine
- terrain de pétanque
- chauffage par pompe à chaleur installée en 2021 (Economique: DPE en B)
- tableau éléctrique neuf
- adoucisseur neuf
- cuisine récente
- deux appartements avec entrée indépendante de 120m² et de 60m² actuellement loués.
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
DPE nouvelle version: Consommation énergétique :
B=97 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: A=3kg CO²/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:1330€ à 1840€/an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. FAI - 995 000€
+ de photos sur le site www.abeximm.com
Afficher le téléphone
le dossier complet
un rendez-vous
au plus vite