Roussas
Annonce maisons à vendre
5 pièces
118 m²
350 000 €

EXCLUSIVITÉ - A vendre, très jolie villa de plain pied de 118m², 3 ch
En Drôme provençale, dans un quartier très résidentiel et calme, très jolie ville de 2010 parfaitement entretenue. Elle profite d'un jardin clos avec piscine ronde semi enterrée (3,60m de diamètre, liner, habillage bois, traitement au chlore, réchauffeur). Exposée plein Sud, une terrasse carrelée avec store bane et tonnelle pour profiter des belles journées ensoleillées! En sous sol, un garage de 44m² (porte automatique, carrelage au sol, escalier permet l'accès à la maison de l'intérieur). Dans la maison vous trouverez: La cuisine équipée (remaniée) / salle à manger avec baie, arrière cuisine / buanderie, le salon avec baie vitrée, carrelage au sol. Un couloir dessert 2 chambres dont 1 avec portes fenêtre (placards pour chacune, plancher stratifié au sol). Enfin, de l'autre côté, la chambre parentale avec dressing (plancher au sol), la salle d'eau entièrement refaite (baignoire et douche) , WC. Huisseries alu et PVC double vitrage, volets bois et roulants, chauffage PAC réversible soufflant par les gaines des plafonds + radiateurs électriques, réserve d'eau de pluie pour arrosage potager, Maison sur vide sanitaire et sous sol en partie Eau de ville, Parfaitement entretenue, baignée de lumière, maison très agréable à vivre! ELLE SERA LIBRE DE TOUTE OCCUPATION À PARTIR DU 31/07/2024! Montélimar centre à 15mn, A7 Montélimar sud à 10mn, Grignan à 10mn, St Paul 3 Châteaux à 15mn. A 3mn en voiture du centre du village! Dans le village, bistrot de pays, école maternelle / primaire , ramassage scolaire pour collège et lycée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ref : 4266MPL