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Saint-Restitut

Annonce maison à vendre 695 000 €

695 000 €

Propriété d'exception avec terrasses panoramiques et piscine dans un bel environnement

Saint-Restitut (26130) CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER Ref : MEL4603

À l'abri des regards, dans un quartier résidentiel à quelques minutes de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette élégante propriété familiale offre un art de vivre rare avec de très beaux volumes.
Développant environ 270 m², la maison dévoile de généreux volumes, avec une très belle pièce de réception de 75 m² aux ambiances multiples, pensée pour recevoir tout en préservant des espaces plus intimistes. Une vaste cuisine avec salle à manger prolonge naturellement cet esprit convivial.
Les 5 chambres permettent d'accueillir famille et amis dans un confort absolu.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : belle terrasse suspendue de plus de 150 m², avec un élégant préau ombragé, invite à vivre dehors du matin au soir, entre déjeuners d'été, soirées sous les étoiles et moments suspendus face au paysage.
Le jardin de plus de 2100m² est clos et paysagé, irrigué par l'eau d'arrosage, et compose un écrin de verdure autour d'une superbe piscine carrelée 10 x 5 et de son pool house sécurisé.
Double garage, carport, cave, buanderie et dépendances complètent cette propriété aussi fonctionnelle qu'élégante.
Une maison de famille raffinée, aux volumes rares, offrant discrétion, confort et douceur de vivre au coeur de la Drôme Provençale.
Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher le téléphone

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CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

1, av. du Gal de Gaulle 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 695 000 € honoraires inclus.
  • 654 981 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 900 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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