Suze-la-Rousse

Annonce maison à vendre 655 000 €

655 000 €

Iad france - cyril marcellin vous propose: superbe mas provençal entièrement restauré au goût et modernité, d' une surface habitable de 245 m² sur un terrain de plus de 3500 m², exposé plein sud avec un superbe couloir de nage contemporain de 2.3 X 9. Cette propriété se compose d' une vaste habitation de 163 m² ainsi que de deux gîtes/appartements de 37 et 45 m² situé à quelques minutes du village et de l'autoroute, ce bien offre tout le confort moderne et le charme de l'ancien. l'habitation principale se compose d'une entrée de 10 m², une superbe pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger de 62 m² ouvrant sur le jardin par deux superbes verrières en fer forgé. A l' étage, deux magnifiques suites parentales de 40 et 14 m² ainsi qu'un bureau de 28 m² offrent une vue sur le jardin et la piscine. Un gite de plain-pied composé d'une cuisine/salle à manger/salon de 22 M 2, un wc indépendant et une suite de 13 m² avec sa salle de douche donnant sur le jardin végétalisé et la piscine. Un gîte à l'étage composé d'une cuisine/salle à manger/salon de 23 m², une suite de 13 m², un wc indépendant, une suite de 23 m² et sa salle de douche avec vue sur le jardin. Un atelier de 28 m² avec entrée indépendante, pouvant permettre une activité artistique ou commerciale. Un autre atelier de 15 m² côté jardin destiné au bricolage et rangements. Le jardin est clos, arboré et très soigné, la belle terrasse est ombragée par la pergola végétale et assure des repas conviviaux. Et a l'entrée, un verger et une vigne agrémentent cette propriété. Activité professionnelle d'hébergement existante côte matériaux. Un puit, portail électrique, arrosage automatique, éclairage extérieur, jardin clos, éligible à la fibre, fer forgé, beaux volumes, chauffage par panneaux rayonnant, climatisation réversible, poutres apparentes, cheminée, escalier en verre blindé, portes anciennes, wc suspendus, douches italiennes. A voir sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie C indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas. Afficher le téléphone