Triors
Annonce maisons à vendre
10 pièces
214 m²
780 000 €

Maison résidentielle au calme absolu
Propriété résidentielle d'une superficie d'environ 214 m², datant des années 80, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité répartis sur trois niveaux. La pièce de vie principale baignée de lumière est ornée d'un magnifique poêle à granulés et bénéficie d'un plafond cathédral de 6 mètres de hauteur. Une cuisine indépendante équipée complète cet espace d'un peu plus de 82 m². Trois marches en hauteur et une suite parentale ainsi qu'une chambre spacieuse et lumineuse et une salle de bains avec balnéo occupent l'espace nuit. La mezzanine ouverte sur le salon salle à manger propose un coin cosy ainsi que l'accès à la dernière suite parentale. A l'entre sol, un bureau, une buanderie, une cave et enfin un magnifique dressing se partagent ce beau volume. À l'extérieur, la propriété est située sur un terrain entièrement clos, doté d'une piscine équipée d'un dôme motorisé. De plus, il y a un élégant un pool house comprenant une cuisine d'été aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse extérieure pour les moments de détente. La propriété dispose également d'une dépendance comprenant un double garage d'une superficie d'environ 40 m², avec un atelier au rez-de-chaussée et un plateau de plus de 63 m² à l'étage partiellement rénové. L'ensemble est érigé sur une parcelle de plus de 2500 m², dont 600 m² sont encore constructibles. De plus, une parcelle de bois attenante d'environ 2829 m² vient compléter ce bien exceptionnel. Arrosage automatique, fibre et éclairage par led du parc. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 et 2660 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine MATHIEU E.I. - Agent Commercial / 838 835 486 R.S.A.C. ROMANS Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.
Ref : 276DA