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Venterol
Annonce maison à vendre
8 pièces
250 m²
349 000
A VENDRE- MAISON DE VILLAGE FAMILIALE ET BOURGEOISE du 17
Au coeur du village médiéval fortifié de Venterol en Drôme Provençale, à quelques kilomètres de la ville de Nyons, Venterol est une commune du parc naturel régional des Baronnies provençales. En exposition Sud, cette grande maison familiale du 17eme siècle , présente une surface habitable de 270m2 sur 2 niveaux : Hall d'entrée -vaste pièce de vie salon séjour salle à manger d'environ 80m2avec cheminée d'époque bénéficiant d'un balcon provençal et offrant une magnifique vue sur les champs de lavandes, abricotiers , oliviers , vaste cuisine d'environ 35m2 ouvrant sur une terrasse couverte avec jardinet, espace buanderie. Accès aux dépendances et garage en re de rue basse. Lers Greniers sont aménageables . A l'étage 3 grandes chambres (vastes chambres d'environ 30m2/40m2 chacune ( possible 5 chambres au total -dont une ouvrant sur une terrasse couverte - avec 3 salles d'eau possible (douche à l'italienne -baignoire-dressing) - 3wc-espace dressing- De très beaux volumes avec de belles hauteurs de plafonds, éléments anciens conservés (portes anciennes, poutres,plafonds en voutins, plafonds provençaux à la française, huisseries, cheminées d'époque). Des dépendances en rez de rue basse d'une surface de 150m2 : 2 vastes garages dotés d'un plafond en ogive, cave à vin, nombreux ateliers, greniers aménageables (possible de réaliser une pièce supplémentaire ou une terrasse tropézienne) Deux grandes terrasses couvertes d'environ (20m2-25m2) et un balcon offrant une vue profonde et imprenable viennent agrémentés cette belle et grande demeure du 17eme. Trois jardins suspendus (102m2-134m2-95m2) un jardin terrasse (35m2) - Possibilité de réaliser un bassin piscine à débordement avec pool house - Beaucoup de charme et d' authenticité -Accès véhicule-garage privatif-Situation géographique : Les communes limitrophes de Venterol sont Nyons (chef-lieu du canton), Rousset-les-Vignes, Saint-Pantaléon-les-Vignes, Valréas (dans le département du Vaucluse), Vinsobres, Teyssières et Aubres. Nyons 5kms-Vaison la Romaine 21 Kms-48mn Gare TGV Montélimar- La maison est vendue en l' état:-la couverture de la toiture et la charpente sont refaites. Commerces : Le Bistrot de Pays, Le Café de la Poste, établissement historique, est un petit restaurant typique. La boulangerie-pâtisserie 'La Boul'Ange et Steph ». Agence postale. Ecole maternelle et primaire-Collège et lycée à Nyons. Les artisans sont nombreux, exerçant dans les domaines : maçonnerie, peinture, électricité, plomberie, terrassements, travaux agricoles et publics, curage, brocante Et peut faire l'objet d'un espace pour la création d'un commerce (ancienne épicerie ou restaurant)
Ref : 140 BIS

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