Brest
Annonce appartements à vendre
6 pièces
260 m²
450 000 €

BREST : SUPERBE LOFT DE 260M² AVEC 4 CHAMBRES, GARAGE ET PATIO
EXCLUSIVITE : loft à vendre BREST Bien placé au calme, superbe loft de type industriel de 260m² avec 4 chambres, garage et patio. Les intérieurs, en excellent état, profitent de volumes généreux et d'une belle luminosité grâce aux nombreuses surfaces vitrées. L'agencement est agréable, atypique et se présent comme suit : - premier niveau : une vaste entrée, 4 belles chambres de 18 à 21m² chacune, une salle de bains, une salle de douches, un patio (cour intérieure à ciel ouvert), un wc indépendant, une buanderie, un atelier, un garage, - à l'étage : une cuisine aménagée et équipée de 37m², une monumentale pièce de vie ventilée en deux espaces pièce de vie et salon tv sous une très belle hauteur plafond, un espace bureau, un wc indépendant. Le design, réussi, est de type industriel mêlant poutres acier, structures métalliques et agencements modernes. L'ensemble a été rénové en 2020. Le loft est parfaitement au calme. Il se situe en arrière d'un petit collectif de 4 lots lui même donnant sur une petite rue des Quatre Moulins proche des commodités. L'entrée et l'accès au garage sont privatifs et indépendants. Il peut être envisageable de sortir de la copropriété et ainsi de convertir le loft en maison sans travaux. - Pompe à chaleur air/air, - Huisseries aluminium, - Assainissement tout à l'égout, - Eligible à l'internet fibre optique, Un produit unique, niché au calme. Idéal famille. -------- #Situation: - Quatre moulins droite Brest - Tram à 8 minutes à pied - Lignes de bus 2b à proximité immédiate et ligne 4 à 5 minutes à pied - Crèches, Ecoles et commodités à proximité Taxe foncière : 1525 euros/an #Prix : 450 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1505.00 €. Date de réalisation du DPE : 13 02 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE 360+ PRISE DE RENDEZ-VOUS EN LIGNE SUR LE SITE DE L'AGENCE - Ouvert 7j/7 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_393149585