Brest
Annonce appartements à vendre
3 pièces
63 m²
185 000 €

SAINT MARC : proche Moulin blanc, élégant appartement t3 de 63
NOUVEAUTÉ : appartement à vendre à Brest Au calme, dans un quartier très recherché de Saint-Marc, élégant appartement T3 de 62,54m² récemment refait entièrement à neuf. Le vallon du Stangalard et la plage du moulin Blanc à une quinzaine de minutes à pied. Les intérieurs, cosy et lumineux, offrent un agencement optimum, pratique et agréable au quotidien. La ventilation des volumes s'opère comme suit : - une entrée ouverte avec d'un côté, une confortable cuisine aménagée et équipée de qualité, et, de l'autre côté, une agréable pièce de vie profitant d'une grande surface vitrée exposée Sud/Ouest, une loggia faisant office de petite buanderie. - un dégagement ouvert distribuant deux jolies chambres avec placard pour l'une, et, beau dressing pour l'autre, une jolie salle de douches et un wc indépendant. Les verrières - de part et d'autre - apportent un charme indéniable. L'ensemble est en parfait état. Une cave complète le lot. L'appartement se situe en rez-de-jardin d'un immeuble dalle béton de seulement 3 étages. Les communs, sécurisés, sont en très bon état. Les charges sont particulièrement contenues. Un local à vélos/poussettes/... est également disponible. Le stationnement est très aisé et gratuit. - Huisseries PVC double vitrage, - Chaudière individuelle gaz récente, - Éligible à l'internet fibre optique. Un produit rare sur ce secteur recherché, homogène et de qualité. Prêt à vivre! -------- #Situation : - Saint Marc Brest, - À 15 minutes à pied de la plage du Moulin Blanc et du Vallon du Stangalard, - Lignes de bus 3 et 18 à proximité, - Toutes les commodités à proximité. Taxe foncière : xxxx #Prix : 185 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Charges 580€/an-Pas de procédure en cours-24 lots dont 24 d'habitation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE 360+ PRISE DE RENDEZ-VOUS EN LIGNE SUR LE SITE DE L'AGENCE - Ouvert 7j/7 Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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