Milhaud
Annonce appartements à vendre
2 pièces
46 m²
147 000 €

Appartement T2 BIS de 46 m2 avec garage
EXCLUSIVITÉ -- NOUVEAUTÉ -- EVIDENCE IMMOBILIER -- MILHAUD -- À PROXIMITÉ DE NÎMES & DE L'A9-- DANS LE CENTRE DU VILLAGE -- APPARTEMENT T2 BIS EN DUPLEX- RÉNOVÉE AVEC GOÛT -- Cet appartement de 46 m2 en duplex situé au premier et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de 23 m2 (séjour/cuisine équipée) exposée SUD-OUEST, avec placard à l'entrée. À l'étage, on retrouve une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, ainsi qu'une chambre avec placard (+ rangement mezzanine). On retrouve également une seconde pièce (moins de 9 m2) en enfilade avec la chambre, offrant plusieurs possibilités d'aménagement : chambre enfant/bébé, bureau, dressing... ou redevenir une terrasse couverte comme elle était initialement. Un garage de 16 m2 vient compléter le bien. LES PLUS : mitoyen uniquement par la salle de bain, appartement rénové, exposition sud-ouest, double vitrage/volets bois, climatisation réversible, au calme... / CHARGES DE COPRO. : 258EUR/trimestre (baisse prévue/changement de syndic) / TAXE FONCIÈRE : 682EUR / LOCALISATION : Le bien est idéalement situé dans une petite copropriété sécurisée, dans le centre du village, à proximité des commodités (commerces, pharmacie, poste...) et des transports ainsi qu'à seulement quelques minutes en voiture de l'entrée de Nîmes. Situé dans la périphérie de Nîmes, Milhaud, avec ses quelque 5 700 habitants est un village relativement calme à dominance résidentielle. De nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l'année. Brocantes, festivals, concerts,théâtres, randonnées.... / Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette villa, Mathieu Breso est disponible et à votre écoute 7jours/7 au 06 50 10 50 01. Vous pouvez également nous joindre par e-mail à l'adresse . Évidence Immobilier, 21 Rue Marcel Carné 34970 LATTES : Prix : 147 000 EUR HAI/ Honoraires charge vendeur. -- 2 PIÈCES -- T2 --T3 -- 3 PIÈCES-- T2BIS -- 30540 - GARD - 30 - OCCITANIE - FRANCE.
Ref : MAB/971/22