Nîmes
Annonce appartements à vendre
4 pièces
95 m²
527 000 €

Veritable unique appartement T4 en dernier étage sans vis à vis, PLEIN SUD en plein coeur du centre ville de Nimes
Charles Tomasi et Monappart9 vous proposent : Entre Méditerranée et Cévennes, Nîmes se situe à un positionnement très stratégique sur l'axe Paris-Marseille, qui ne peut que séduire les investisseurs à la recherche de la perle rare. La ville mais aussi l'arrière-pays offrent une douceur de vivre incomparable grâce à un cadre de vie méridional très recherché. Nîmes attire de plus en plus de touristes, tombés amoureux des traditions locales, festivals, ferias et autres événements qui lui sont propres. Idéalement située à deux pas de la Maison Carrée, Villa Madeleine est le reflet de Nîmes : pensée pour conserver le charme de l'ancien très apprécié tout en proposant le confort de la modernité tant recherché. L'architecture du bâtiment offre une façade avec de grandes pierres blanches. L'accès aux appartements se fait par une grande porte en bois ouvrant sur un hall éclairé Doté de 4 niveaux, la résidence propose seulement 9 avec de grandes hauteurs sous plafond. Fonctionnels et chaleureux, dotés de prestations répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante, tout a été pensé pour vivre la ville dans un confort absolu : parquet dans toutes les pièces de vie, cuisines et salles de bains livrées équipées, placards aménagés,peinture lisse, menuiseries extérieures en bois? Un carnet de tendances vous sera proposé pour le choix de vos prestations (mur de couleur, faïence?). Une attention particulière a été portée à la sécurité. Des halls d'entrée contrôlés par système intratone, aux portes palières équipées de serrures 3 points, tout concourt à votre sérénité. L'appartement que je vous propose est un véritable dernier étage. Seul dans votre nid d'aigle avec un séjour cuisiné de près de 50m² et équipée totalement ouvert avec une vue incroyable et lumieux sans aucun vis à vis donnant également à une très grande terrasse plein SUD, idéale pour les fins de journées et offrant une vision du centre historique de Nimes. Les chambres sont au nombre de 3 dont une suite parentale et avec placard et enfin Salle d'eau et WC séparés. - Véritable parquet - Cuisine équipée - Totalement réhabilité - Possibilité de Loi Malraux - Frais de notaire réduits Prix : 527 000€ Remise des clés : 2T2024 Contactez dès à présent votre conseiller Charles Tomasi au 06 19 60 32 75 Photos non contractuelles N'attendez plus !
Ref : CAT_NIMES_AQUI