Villeneuve-lès-Avignon
Annonce appartements à vendre
4 pièces
80 m²
550 000 €

Situation exceptionelle - T4 avec terrasse de 30 m2 - Commodités à pied
Situation exceptionelle pour cet appartement situé à Villeneuve Les Avignon, en plein coeur de ville, au sein d'une bastide en pierres de taille réhabilitée alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité et du contemporain et au coeur d'un écrin de verdure. A 2 pas de toutes les commodités à pied! T4 de 75 m2 avec une terrasse 20 m2 comprenant : - Un sejour cuisine de 35 m2, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant. Une grande terrasse de 30 m2. Situation : À 8 minutes en voiture du centre-ville d'Avignon À 15 minutes de la gare Avignon TGV À 25 minutes de l'aéroport d'Avignon et 55 minutes de l'aéroport Marseille Provence À 45 minutes de Nîmes ou Arles par l'autoroute À 1h10 minutes de Marseille et à 1h de Montpellier par l'autoroute Prix : € Remise des clés : Juillet 2025 PRESTATIONS HAUT DE GAMME LES AVANTAGES DE LA LOI MALRAUX : • Réduction d'impôts de 30 % du montant des travaux débloqué. • Plafond pluriannuel global de 400 000 € de travaux sur 4 années. • Réduction d'impôts importante pouvant générer jusqu'à 120 000 € de réduction d'impôts sur 1 à 4 années. • Report de l'excédent éventuel de réduction d'impôt sur les 3 années suivantes. • Impact fiscal immédiat, hors plafonnement des niches fiscales. • Investissement dans des immeubles patrimoniaux en cœur de ville. Avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Eligible au Prêt à taux zéro, tva réduite et Loi Pinel Possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 17 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 11 96 46 44 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Ref : BP281474976883986