Sauve
Annonce biens à vendre
13 pièces
440 m²
1 590 000 €

GARD, 40MIN MONTPELLIER / NIMES, CHATEAU 400 M² SUR 20 HA. VUE SUBLIME CEVENNES.
Exclusivité. A vendre, dans un cadre exceptionnel, ce château d'environ 400m² au coeur de ses 20 hectares de parc, bois et prairies. Le château dont l'origine remonte au XVIème siècle puis aménagé en résidence d'été au XIXème est situé à proximité du village historique de Sauve dans le Gard. Ce château séduit avant tout par son authenticité et ses terrasses ombragées offrant une vue époustouflante sur les Cévennes méridionales. Un lieu unique, sans aucune nuisance, idéal pour une propriété familiale ! On accède au château par une majestueuse allée bordée de platanes et de chênes qui mène à la terrasse principale d'où on profite de ce paysage somptueux sur la campagne et les contreforts des Cévennes. Platanes, parterres de buis, essences méridionales, font de cette terrasse un lieu idéal pour profiter des soirées d'été familiales dans ce cadre exceptionnel. En contre bas, un escalier à double révolution mène à une grande pelouse accueillant une piscine de 8 x 12 m avec son important poolhouse, douche et toilettes et sa cuisine d'été. Le soleil couchant sur les Cévennes offrira des moments de toute beauté. Le château s'organise sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée, en enfilade : - Hall important, avec son carrelage à cabochon donne sur un bel escalier à vis en pierre. - Salon légèrement vouté, agrémenté d'une cheminée en marbre et d'un parquet ancien. - Seconde pièce de réception, également voutée, avec une cheminée en bois et un carrelage à damier. Les immenses portes fenêtres ouvrent sur la terrasse du château et rendent ces pièces de réception claires et accueillantes. - Salon de lecture et un boudoir donnent sur l'arrière du château et ouvrent par de grandes baies vitrées sur une cour intérieure. - Cuisine importante avec sa grande cheminée vernissée donnant, elle aussi, de plain-pied sur l'extérieur. - Arrière cuisine, une buanderie, douche proposent de nombreuses possibilités. - 2 toilettes indépendantes. - Au premier étage, l'escalier en pierre mène aux 9 chambres dont la plupart sont orientées à l'ouest sur la terrasse du château, face à la vue : - 2 chambres avec salle d'eau ; - 2 chambres avec un point d'eau ; - 1 chambre avec salle de bain et toilettes indépendantes ; - 3 autres chambres. Une élégante coursive couverte domine la cour intérieure et permet l'indépendance de certaines chambres. La cour intérieure est fermée en sa partie Est par une dépendance dont la toiture a été refaite en 2015 comprenant : - La chapelle - Le Bucher - Une chambre à aménager - Un ancien pigeonnier. Autres dépendances : - La bergerie en pierre de 360m² à rénover en partie. - La ferme, comprenant un logement de gardien. Chauffage central au gaz dans une partie du château. Eau de ville et 3 sources. Commerces de proximité 2 kms. Tous services et commodités 10 minutes. Montpellier, Nimes, Autoroute, gares TGV 40 minutes. Aéroports internationaux, Mer 50 minutes. Charges honoraires vendeur. .
Ref : 59996vm