Saint-Gervais
Annonce biens à vendre
0 pièces
94 m²
86 000 €

Immeuble une partie en local commecial
Vallée de la Cèze, à Saint GERVAIS proche de BAGNOLS SUR CEZE (30200), cette maison de 50 m² habitable pour un potentiel de plus de 94 m² à restaurer. Développez et faites évoluer cette ancienne maison transformée en local commercial, située au coeur du village. Cet immeuble dispose d'un hall d'entrée de 9 m² avec un toilette, d'une grande pièce à vivre de 21 m² et d'un coin lavabo. Cette partie de l'immeuble a été complétement refait et, transformé un local commercial. A l'étage, vous y trouverez une pièce de 13 m² avec placard et une autre pièce à rénover complétement selon votre envie en pièce de vie ou séjour. Au 3ème niveau, laissez vous emporter par ses hauteurs et imaginez une belle chambre ou une suite parentale. Cet immeuble a de nombreuses possibilités d'aménagement, il suffit de laisser aller votre imagination. Et son atout principal, un toit terrasse à l'abri des regards avec une vue imprenable sur les hauteurs du village, vous y attend prêt pour son ouverture. Cette maison contient beaucoup de charme pour en faire son habitation principale, secondaire ou en créant 2 appartements pour en faire un investissement locatif. Pour de plus amples informations ou éventuelle visite, je me tiens à votre disposition 7/7 jours de 8H30 à 20H00 au 06 66 30 78 32 Nathalie MELANO, Conseillère immobilier. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques . Cette annonce vous est proposée par Nathalie MELANO, EI mandataire indépendant en immobilier - NoRSAC: 894 368 703, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 115.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Domini Immobilier : Nathalie MELANO - Tél. 0666307832 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894368703 RCP 308004522000 Bien présenté par Getkey Immobilier par délégation. Getkey Immobilier - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_386640182