Aigues-Vives
Annonce maisons à vendre
11 pièces
400 m²
780 000 €

GARD - AIGUES-VIVES, PETITE CAMARGUE - BEAU MAS ANCIEN RESTAURE DE 260M² PISCINE
A VENDRE superbe Mas en pierre entièrement restauré de 260m² avec sa piscine et sa végétation méditerranéenne. Il se situe à Aigues-Vives, entre Montpellier et Nîmes. Beaucoup de charme et d'authenticité. Emplacement exceptionnel en petite Camargue à quelques kilomètres d'Aigues-Mortes, du Grau-du-Roi Idéal pour une Maison de Famille en résidence principale ou secondaire. Possibilité de développer une activité d'hébergement touristique haut de gamme. Ce Mas d'origine du XVIIIème est située au coeur du joli village. Il est en position dominante et bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Edifiée entre cour et jardin sur un terrain clos de murs de 1367 m², ce mas est très bien exposé et totalement préservé des regards extérieurs. La cour d'arrivée, l'harmonieuse disposition des bâtiments, de beaux arbres, une grande terrasse panoramique et un magnifique espace piscine-pool house avec barbecue, douche, toilettes font de ce lieu un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes de l' autoroute et à 20 minutes de la mer. La propriété se compose du mas lui-même disposé en L, d' une maison d' amis et de dépendances. L'ensemble est en très bon état et parfaitement entretenu. LE MAS offre une surface habitable d'environ 260 m² sur 2 niveaux : - Rez-de-chaussée : salon avec cheminée et grande hauteur sous plafond, salle à manger, cuisine équipée, bureau, buanderie, chaufferie, toilettes indépendantes. Etage : 4 chambres dont 1 avec salle d' eau et dressing, 1 salle de bain avec baignoire et douche, toilettes indépendantes. Bars au sol et portes anciennes à l'étage, parquet massif en chêne et baie vitrée coulissante à galandage dans le salon. Chauffage central au gaz. 3 chambres et cave à vin climatisées. LA MAISON D'AMIS également sur 2 niveaux dispose d' une surface habitable d' environ 140 m². - Rez-de chaussée : vaste pièce à vivre une très belle ouverture arrondie et escalier conduisant à l'étage, cuisine équipée ouvrant de plain pied sur la terrasse,1 chambre,1 salle d' eau avec wc. - Etage : espace palier / bureau,2 chambres,1 salle de bain avec wc. Chauffage central au gaz indépendant et climatisation. Dépendances: joli abri 3 voitures (45m² environ) et grange aménagée et carrelée faisant office de salle de jeux (environ 60m² + mezzanine). Propriété discrète et sécurisée fermée par des murs, sans vis-à-vis, portail automatisé, alarme, vidéophone. Belles prestations. Arrosage automatique et éclairage extérieur. Commerces, services et commodités sur place 3 minutes à pieds. Centre commercial et accès Autoroute 5 minutes en voiture. Nîmes centre- Gare TGV-Aéroport international low-cost et la Mer 20 minutes. Montpellier centre-Gare TGV-Aéroport international 30 minutes. Honoraires charge vendeur.
Ref : 59909vm