Aigues-Vives
Annonce maisons à vendre
9 pièces
300 m²
850 000 €


Gard - exclusivite - entre montpellier et nimes - belle maison de maitre de village entierement restauree cette ancienne demeure vigneronne du XIXème est idéalement situé au coecur d' un village en position dominante, deux pas d' une sortie d' autoroute et sans aucune nuisance. Discrète, elle est édifié entre cour et jardin sur un terrain clos de murs de 687 M et totalement préservé des regards extérieurs. La cour d' arrivé la place en recul de la rue et offre 3 places de parking. Cté jardin, la magnifique terrasse dallé de près de 100m avec fontaine et barbecue prolongé par un havre de verdure avec de beaux arbres et la piscine intérieure en font un lieu de résidence ou de villégiature privilégié seulement 20 minutes de la mer, de montpellier et de nmes. Ce bien a fait l' objet d' une rénovation particulièrement réussie qui a su conserver son charme et son authenticité tout en introduisant une touche de modernité. Elle offre une surface habitable d' environ 300m sur 3 niveaux. Rez-de-chaussé : - entré - petit salon-bibliothèque - éLégant vestibule traversant ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin - beau grand salon (environ 40m) premier étage : - palier avec escalier en pierre - superbe salle manger-cuisine équipé de près de 50m ouvrant de plain-pied sur une seconde terrasse dominant le jardin - vaste salon téLévision-bureau-bibliothèque (environ 40m) avec une très belle hauteur sous plafond - 1 chambre avec sa salle d' eau et wc - 1 autre salle d' eau - toilettes indépendantes avec lave mains second étage : - palier - 3 chambres - 1 salle de bain en demi-niveau, accessible de l' intérieur : - espace salle de sport - piscine intérieure chauffé par pompe chaleur - sauna finlandais - douche et toilettes le tout, ouvrant directement de plain-pied sur le jardin par des baies vitrées. Dépendances : - grand garage avec buanderie ouvrant sur la cour d' arrivé - une pièce servant d' atelier d' environ 30m avec entré indépendante sur la rue et 2 fentres pouvant devenir une cinquième chambre ou un studio - abri au fond du jardin beaux éLéments d'époque : cheminé (grand salon), moulures et gypseries, sols (bars dans plusieurs pièces). Chauffage central gaz de ville et climatisation au premier étage, alarme, double vitrage, arrosage automatique. Commerces, services et commodités sur place - 3minutes pied supermarchés et accès autoroute - 5 minutes en voiture. Les plages - 20 minutes nmes centre-gare tgv-aéroport international low cost - 20 minutes montpellier centre-gare tgv-aéroport international - 25 minutes. +33(0)607755096
Ref : 59938vm